【房屋買賣糾紛】律師教你遇到 5 大買房糾紛如何處理 Published by Shirley on 2023/05/21 購買預售或新成屋時，一般會直接向建商購買，而購買中古屋的出賣人通常是個人。 建商因為專業性質，對於房屋瑕疵有修復能力。 而中古屋的賣家可能沒有能力修補。 如果遇到有修補能力的建商，可能會透過協調讓建商修補。 如果是一般人出售的中古屋，可能需要協調退還一部分價金，讓買方自行處理瑕疵問題。 購房後發現瑕疵，應向賣方追究責任。 除非能證明房仲明知房屋瑕疵且有詐欺行為，否則房仲不一定需負責。 購房者有5年的期限去發現瑕疵 一旦發現瑕疵後，必須立即通知賣方。 通知賣方後，必須在6個月內提出請求，否則可能失去請求權。 遵守契約：在買賣過程中，法律上通常尊重你們的契約約定。
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根據社會秩序維護法第72條第三款規定，如果鄰居製造噪音又妨害公眾安寧，可依法開罰6000元罰鍰。 但有些人就是罰不怕，而且也並非每次吵鬧都可以順利蒐證或報警處理，那這該怎麼辦呢？ 若是如此，恐怕就只能自行蒐證來提告了! 長年噪音汙染，一定會給人生活帶來影響。 建議可以先去看心理醫師或做精神科，留個看診紀錄，證明自己真的因為噪音問題嚴重影響身體健康了。 至於蒐證問題，錄音錄影是一個方式，但如果都不太方便，請其他受害者證人出庭作證也沒問題。 甚至惡鄰居之前曾經被開罰的「黑歷史」，也能當作證據。 至於提告的罪名，最基本的就是精神賠償，吵鬧狀況嚴重則是可以另外提告刑事強制罪（影響他人生活安寧的自由）。 在公共空間、樓梯走道堆放雜物，報案投訴沒用，還能怎麼辦？
家裡有蜂窩風水: 蜜蜂在家裡築巢吉利嗎,蜜蜂在家裡的後陽臺築巢了,從風水的角度上來說,是好還是壞? ... 最後，我想哀悼一下飾演卡洛斯的Cameron Boyce，他在今年7月忽然死去，年僅20歲。 我很喜歡他在《小潔的保姆日記》中飾演的舞蹈男孩路克羅斯，他總是帶給 ...
By Gregory Reed July 12, 2023 ——如果弟兄姐妹想自己孩子取一個有屬意義名字，小編總結了以下名字，弟兄姐妹們可以參考以下名字大全。 未婚或未孕弟兄姐妹可以收藏，以備來需…… 地理名：迦南 (流奶溢蜜地)，西奈 (律法頒佈地)，加勒 (河流名)，瑪拉 (苦水)，琳 (甜水)，拔摩 (海島名)。 人物名：亞 (人類始祖)，夏娃 (眾生母)，亞伯 (義者)，撒 (死裡復活)，雅各 (抓住)，約瑟 (耶穌預表)，約翰 (使徒)，彼得 (門徒)，保羅 (使徒)。 信心名：贊真 (讚美真神)，天賜 (上帝所賜)，沐恩 (沐浴洪恩)，慕義 (仰慕神)，惠靈 (恩惠靈)，恩澤 (恩澤萬方)，信義 (信稱義)，靠恩 (依靠主恩)，天佑 (上帝保佑)。
台灣位於板塊活躍運動的交界處，所以幾乎每天都會發生各種大大小小的地震，我們經常在和地震相處，但到底什麼是地震？ 地震怎麼發生的？ 我們可以怎麼預防地震？ 透過這篇文章，筆者希望帶你一起了解「 地震 」的身家背景，還有目前針對地震可以預先防範的措施以及相關資訊，讓我們透過了解地震降低震災所帶來的危害。 編按：地牛翻身! 2023/11/26 下午 12 時 31 分，位於臺灣東部海域發生規模5.4 地震，最大震度 2 級，晃動長達數十秒，相信不少東部民眾都相當有感。 當地牛翻身我們能做的就是，好好了解地震的相關背景，並且隨時做好防災準備，便可盡量地避開諸多災害! 這些地震小知識，你一定要好好學起來! 地震報告怎麼解讀？
台灣重開自由行 管仲鳴稱陳同佳仍希望投案 台灣20日將會重新開放港澳人士申請自由行簽證，外界關心承認殺死潘曉穎的陳同坐可不可以前往台灣投案，一直跟進事件的立法會議員管仲鳴表示，今日與陳同佳通話後，對方仍然希望可以回到台灣投案，因此只要台灣批出簽證，他就可以去投案，... | By 財華社 - 現代電視 | Facebook Log In Forgot Account? 台灣重開自由行 管仲鳴稱陳同佳仍希望投案 台灣20日將會重新開放港澳人士申請自由行簽證，外界關心承認殺死潘曉穎的陳同坐可不可以前往台灣投案，一直跟進事件的立法會議員管仲鳴表示，今日與陳同佳通話後，對方仍然希望可以回到台灣投案，因此只要台灣批出簽證，他就可以去投案，...
五行屬性是一種命理屬性，怎麼看五行屬什麼其實很簡單，通常算命的第一個步驟都是先看一個人的年命，也就是會根據出生年份，算出五行屬什麼命，以下是五行命格查詢表，方便您五行測算： 甲子年生海中金命（1924，1984） 乙丑年生海中金命（1925，1985） 丙寅年生爐中火命（1926，1986） 丁卯年生爐中火命（1927，1987） 戊辰年生大林木命（1928，1988） 己巳年生大林木命（1929，1989） 庚午年生路旁土命（1930，1990） 辛未年生路旁土命（1931，1991） 壬申年生劍鋒金命（1932，1992） 癸酉年生劍鋒金命（1933，1993） 甲戌年生山頭火命（1934，1994） 乙亥年生山頭火命（1935，1995）
對年7大禁忌 1.不進出宮廟與他人家中
